Gemütliche 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss

Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus einer sanierten Mehrfamilienhausanlage mit kleinem Innenhof und liegt im 4. Obergeschoss, dem Mansardgeschoss.
Der Mieter erhält eine komplett renovierte Wohnung mit Vinylfußboden.
Im Erdgeschoss des Hauses ist ein Imbiss vorhanden; über die Hauszufahrt gelangt man zur Haustür des Vorderhauses und weiter zum Innenhof.
  • Straßenansicht

    Straßenansicht

  • Rückansicht des Vorderhauses

    Rückansicht des Vorderhauses

  • Grundriss 3-R-Wohnung im 4.OG

    Grundriss 3-R-Wohnung im 4.OG

  • Diele

    Diele

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer

  • Küche

    Küche

  • Bad

    Bad

  • Kennwert Energieausweis

    Kennwert Energieausweis

Preisinformationen

610€Kaltmiete pro Monat
205€Nebenkosten pro Monat
1830€Kaution

Lage

PLZ:
01099
Ort:
Dresden
Bundesland:
Sachsen

Das Grundstück, bebaut mit zwei Mehrfamilienhäusern (Vorderhaus und Hinterhaus) liegt im Zentrum der Äußeren Neustadt. Iin fußläufigen Umfeld befinden sich Geschäfte des täglichen und sonstigen Bedarfs, Cafés und Restaurants im Neustädter Flair. Ebenso ist in unmittelbarer Nähe eine Tram-Haltestelle vorhanden sowie Grundschule, Realschule, Hauptschule und Kindertagesstätte.

Angaben Zustand

Baujahr:
1910
Letzte Modernisierung:
1998
Energieverbrauchkennwert:
73,00 kWh/(a*qm)
Energiepass gültig bis:
2029-04-01
Primärer Energieträger:
Fernwärme
Energieeffizienzklasse:
B
Mit Warmwasser:
Ja

Größenangaben

Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
70 qm

Ausstattung

Im Flur der 3-Raum-Wohnung ist ein kleiner Abstellraum (Schrank) vorhanden und im Schlafzimmer ein nichtbetretbarer, aber nutzbarer Stauraum mit Tür und Fenster.

  • Abstellraum: Ja

Bad: Dusche

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Sonstige Angaben

BODENBELAG: Vinyl
BAD: Innenliegend mit Dusche, Boden: Fliesen
KÜCHE: mit Fenster, separate Küche mit Anschluss für Elektroherd und Geschirrspüler
WASCHEN: Anschluss im Kellergeschoss
WEITERES: Mieterkeller, Innenhof, Fernwärme,
Der Vermieter erwartet einen längerfristigen Mietvertrag; Kündigungsverzicht für zwei Jahre. Die Mietentwicklung folgt dem Lebenshaltungsindex.
Hinweis:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kontaktperson

Frau Madeleine Funke

Telefon: 0351-4722570

E-Mail: funke (at) immosax.de

Anbieterkennung: M-Lou57VH-8

verfügbar ab: 01.02.2021