Hallo Studenten! Urgemütliche 1-R-Wohnung

Die 1-Raum-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss, dem Mansardgeschoss, eines sehr gut sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohnungen in Dresden-Löbtau. Sie hat leichte Dachschrägen, die Deckenhöhe beträgt 2,65 m.
Es wird ein Mieter ohne Hundehaltung gewünscht!

Preisinformationen

385€Kaltmiete pro Monat
100€Nebenkosten pro Monat
960€Kaution

Lage

PLZ:
01159
Ort:
Dresden
Bundesland:
Sachsen

Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Löbtau (-Süd) in einer ruhigen Anliegerstraße unweit des Parkes Bonhoefferplatz. Mehrere Lebensmittelmärkte und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Zur Kesselsdorfer Straße, der Geschäftshauptstraße von Löbtau, sind es fußläufig ca. acht Minuten. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule. Bequem erreichbat ist auch die Technische Universität.

Angaben Zustand

Baujahr:
1903
Letzte Modernisierung:
2002
Energieverbrauchkennwert:
113,00 kWh/(a*qm)
Energiepass gültig bis:
2028-09-26
Primärer Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D
Mit Warmwasser:
Ja

Größenangaben

Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Zimmer:
1
Wohnfläche ca.:
49.6 qm

Ausstattung

Wohnräume mit Laminatboden, separate Küche mit Fenster und Anschlüsse für E-Herd und GS, Boden gefliest, Bad mit Wanne, Handtuchtrocknerheizkörper und Fenster, Boden gefliest, Waschmaschinenanschluss im Bad, Trockenraum (Boden), Zentralheizung (Gas), Mieterkeller, Fahrradraum.

Eine Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse gern übernommen werden.

  • Ausstattungs-Kategorie: Standard

Bad: Fenster, Wanne

Boden: Laminat

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Sonstige Angaben

Der Vermieter erwartet einen längerfristigen Mietvertrag, mindestens jedoch für ein Jahr durch Kündigungsverzicht.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kontaktperson

Frau Madeleine Funke

Telefon: 0351-4722570

E-Mail: funke (at) immosax.de

Anbieterkennung: M-Klin2-10

verfügbar ab: 01.06.2021