3-R-Wohnung im Szeneviertel Dresden-Neustadt

Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses (Vorderhaus einer Wohnanlage). Im Erdgeschossbereich ist ein Imbissrestaurant vorhanden, über den Hausdurchgang gelangt man zur Haustür und zum Innenhof.

Preisinformationen

609€Kaltmiete pro Monat
154€Nebenkosten pro Monat
1827€Kaution

Lage

PLZ:
01099
Ort:
Dresden
Bundesland:
Sachsen

Das Grundstück, bebaut mit zwei Mehrfamilienhäusern (Wohnanlage mit Vorder- und Hinterhaus) liegt im Zentrum der Äußeren Neustadt. Iin fußläufigen Umfeld befinden sich Geschäfte des täglichen und sonstigen Bedarfs, Cafés und Restaurants im Neustädter Flair. Ebenso ist in unmittelbarer Nähe eine Tram-Haltestelle vorhanden sowie Grundschule, Realschule, Hauptschule und Kindertagesstätte.

Angaben Zustand

Baujahr:
1910
Letzte Modernisierung:
1998
Energieverbrauchkennwert:
73,00 kWh/(a*qm)
Energiepass gültig bis:
2029-04-01
Primärer Energieträger:
Fernwärme
Energieeffizienzklasse:
B
Mit Warmwasser:
Ja

Größenangaben

Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
70 qm

Ausstattung

In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, das innenliegende Bad mit Dusche ist tüthoch und fußbodengefliest, die separate Küche mit Fenster hat Anschlüsse für E-Herd und Geschirrspüler, der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Kellergeschoss.
Im Flur der Wohnung ist ein kleiner Abstellraum vorhanden und es gibt einen Mieterkeller.

  • Abstellraum: Ja
  • Ausstattungs-Kategorie: Standard

Bad: Dusche

Boden: Laminat

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Sonstige Angaben

Der Vermieter erwartet einen längerfristigen Mietvertrag, Kündigungsverzicht für ein Jahr.
Die Mietentwicklung folgt dem Lebenshaltungsindex.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kontaktperson

Frau Madeleine Funke

Telefon: 0351-4722570

E-Mail: funke (at) immosax.de

Anbieterkennung: M-Lou57VH-4

verfügbar ab: 01.09.2021