2-Raum-Wohnung mit Balkon und seitlichem Elbblick

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mitte der neunziger Jahre errichteten Mehrfamilienhauses mit westlicher Ausrichtung. Sie ist mit einem knapp 6 m²-großen Balkon ausgestattet von dem man seitlich zur Elbe blicken kann. Es gibt einen fast 8 m²-großen, geräumigen Flur, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und einen Kellerraum.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz im offenen Untergeschoss des Hauses; die Anmietung ist Pflicht, monatliche Miete: 40,00 Euro.

Preisinformationen

570€Kaltmiete pro Monat
160€Nebenkosten pro Monat
1140€Kaution

Lage

Straße:
Tolkewitzer Str. 55
PLZ:
01277
Ort:
Dresden
Bundesland:
Sachsen

Die Lage des Hauses im Osten von Dresden im Stadtteil Blasewitz ist einige hundert Meter vom Blasewitzer Stadtteilzentrum, dem Schillerplatz, entfernt. In unmittelbarer Hausnähe befindet sich ein Tram-Haltestelle. Einkaufsmöglichkeiten der vielfältigsten Art sowie Restaurants und Cafe´s gibt es rund um den Schillerplatz, insbesondere mit seinem Einkaufszentrum 'Schillergalerie'. Banken, medizinischen Einrichtungen sowie mehrere Kinos sind ebenso vorhanden. Der Kreuzungspunkt Schillerplatz ist gleichzeitig auch Knotenpunkt des ÖPNV (Straßenbahnen, Busse) mit Fahrtmöglichkeiten in die unterschiedlichsten Richtungen, insbesondere auch in entfernt gelegene Dresdner Stadtteile. Der Elberadweg verläuft unmittelbar hinter dem Haus.

Angaben Zustand

Baujahr:
1995
Energieverbrauchkennwert:
94,00 kWh/(a*qm)
Energiepass gültig bis:
2028-08-17
Primärer Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
C
Mit Warmwasser:
Ja

Größenangaben

Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1
Stellplätze:
1
Anzahl Zimmer:
2
Balkon Terrasse:
5.86
Wohnfläche ca.:
66.92 qm

Ausstattung

Der Mieter erhält eine komplett renovierte und mit neuem Vinylfußboden ausgestattete Wohnung.
Sie hat eine offene Küche, die sich an das Wohnzimmer (Wohnen/Essen) anschließt. Der Fußboden ist gefliest und es gibt Anschlüsse für E-Herd, Geschirrspüler und Ablufthaube. Das Bad mit Fenster besitzt eine Wanne, eine Dusche und zwei Waschbecken; der Fußboden ist gefliest. Der Anschluss für die eigene Waschmaschine befindet sich im allgemeinen Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss.
Alle Fenster (außer Balkon) sind mit Fensterläden versehen.

  • Abstellraum: Ja

Bad: Dusche, Fenster, Wanne

Stellplatz: Freiplatz

Unterkellert: Ja

Sonstige Angaben

Der Vermieter erwartet einen längerfristigen Mietvertrag, Kündigungsverzicht für zwei Jahre.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kontaktperson

Frau Katja Füssel

Telefon: 0351-4722570

E-Mail: fuessel (at) immosax.de

Anbieterkennung: M-Tolk55-1

verfügbar ab: 15.09.2021