2-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohnungen. Sie ist nach Westen ausgerichtet und besitzt zwei Balkone, einen größeren und einen kleineren und es gibt einen Mieterkeller.
Gesucht wird ein Mieter ohne Hundehaltung.

Preisinformationen

375€Kaltmiete pro Monat
115€Nebenkosten pro Monat
750€Kaution

Lage

Straße:
Rabenauer Str. 4
PLZ:
01159
Ort:
Dresden
Bundesland:
Sachsen

Das freistehende Mehrfamilieneckhaus aus der Gründerzeit befindet sich in einer ruhigen Wohnlage unweit der Kesselsdorfer Strasse, der Geschäftshauptstraße von Löbtau. Dort sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nichttäglichen Bedarf sowie verschiedenste Dienstleistungseinrichtungen vorhanden. Eine Tram-Haltestelle verschiedener Linien erreicht man in drei Minuten. Außerdem gelangt man in wenigen Autominuten zur Bundesstraße 173 sowie zur Autobahn 17.

Angaben Zustand

Baujahr:
1908
Letzte Modernisierung:
1997
Energieverbrauchkennwert:
89,00 kWh/(a*qm)
Energiepass gültig bis:
2028-09-26
Primärer Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
C
Mit Warmwasser:
Ja

Größenangaben

Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Zimmer:
2
Balkon Terrasse:
3.7
Wohnfläche ca.:
49.01 qm

Ausstattung

Die Wohnung ist mit modernem Vinyl-Fußbodenbelag ausgestattet.
Die separate kleine Küche (ohne Tür und Fenster) ist mit maßgerecht eingebautem Küchenmobliar versehen, das Eigentum der bisherigen Mieterin ist, kann gern gegen eine Ablöse übernommen werden.
Das innenliegende Bad verfügt über eine Wanne und Waschmaschinenanschluss, der Fußboden ist gefliest. Trockenmöglichkeiten für Wäsche bestehen im Trockenboden und im begrünten Teil des Hofes.

  • Ausstattungs-Kategorie: Standard

Bad: Wanne

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Sonstige Angaben

Der Vermieter wünscht einen längerfristigen Mietvertrag, Kündigungsverzicht für ein Jahr.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kontaktperson

Frau Katja Füssel

Telefon: 0351-4722570

E-Mail: fuessel (at) immosax.de

Anbieterkennung: M-Rab4-12

verfügbar ab: 01.12.2021