Ladenlokal im historischen Vierseithof

Die kleine Ladeneinheit befindet sich im 1997 historisch, denkmalgetreu sanierten Vierseithof Altstrehlen, zwischen Wasaplatz und Strehlener Kirche. Errichtet wurde der Vierseithof 1856 und ist daher ein Denkmalschutzobjekt.
Das ca. 61,12 m²-große Ladenlokal besteht aus einer, lediglich durch zwei Säulen unterbrochenen, zusammenhängenden Fläche und einer Toilette.
Wasser- und Abwasserversorgungsanschlüsse sind vorhanden, die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußboden-Zentralheizung. Der Fußbodenbelag besteht aus hellen Fliesen aus Feinsteinzeug.

Weitere Geschäfte und Einrichtungen, wie Frisör, Orthopädieschuhtechnik, Praxis für Podologie, Physiotherapiepraxis, mehrere Arztpraxen, eine Apotheke, sowie ein griechisches Restaurant mit Außengastronomie sind hier ansässig.
Verkehrsmäßig ist das Objekt sehr gut erschlossen; zentrale Lage und dennoch ruhig ohne Verkehrslärm.
Das Objekt eignet sich für aktiven Warenverkauf, als Versicherungsbüro, als Kosmetik- und Fußpflegesalon, als Ausstellungsfläche o. ä..

Preisinformationen

610€Kaltmiete pro Monat
155€Nebenkosten pro Monat
1830€Kaution

Lage

Straße:
Altstrehlen 3 - 5
PLZ:
01219
Ort:
Dresden
Bundesland:
Sachsen

Das Ladengeschäft, als Bestandteil des Vierseithofes Altstrehlen, befindet sich in absoluter Nähe zum Wasaplatz und zur Lockwitzer Straße, wo sich mehrere Linien des öffentlichen Nahverkehrs (Straba, Bus, S-Bahn) treffen. In diesem Bereich ist außerdem eine Konzentration verschiedenartigster Geschäfte und Einrichtungen vorhanden, sie bilden das Zentrum des Stadtteils Strehlen.

Angaben Zustand

Baujahr:
1856
Letzte Modernisierung:
1997
Energieverbrauchkennwert:
kWh/(a*qm)
Mit Warmwasser:
Nein

Größenangaben

Anzahl Zimmer:
1
Bürofläche:
57.79
Gesamtfläche:
61.12

Ausstattung

  • Ausstattungs-Kategorie: Standard

Boden: Fliesen

Sonstige Angaben

Es wird eine Mindestmietdauer von drei Jahren erwartet.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kontaktperson

Frau Katja Füssel

Telefon: 0351-4722570

E-Mail: fuessel (at) immosax.de

Anbieterkennung: G-Altstr3-5-H6-Lare

verfügbar ab: 01.01.2022