2-R-Wohnung im 3.OG (Mansardgeschoss)

Gemütliches Wohnen im 3.OG, dem Mansardgeschoss, eines sanierten Mehrfamilienhauses. Im Bereich der Fenster (Gaupenfenster) hat die Wohnung leichte Wandschrägen. Die kleine Küche mit Fenster ist durch das Wohnzimmer erreichbar.
Zur Wohnung gibt es einen Abstellraum im Keller und es gehört ein Kfz-Stellplatz im Hofbereich dazu; die Anmietung ist Pflicht, mtl. Miete 30,00 Euro.

Es wird ein Mieter ohne Hundehaltung gesucht.

Preisinformationen

335€Kaltmiete pro Monat
115€Nebenkosten pro Monat
1005€Kaution

Lage

Straße:
Barbarastr. 54
PLZ:
01129
Ort:
Dresden
Bundesland:
Sachsen

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer relativ ruhigen Seitenstraße, in der Nähe des Trachenberger Platzes und der Großenhainer Straße. Dort befinden sich Geschäfte des täglichen und des nichttäglichen Bedarfs und Haltestellen des PersonenNahVerkehrs (ÖPNV) in verschiedene Stadtgebiete und auch ein S-Bahn-Haltepunkt. In wenigen Autominuten erreicht man stadtauswärts die Anschlussstelle der A 4 und die sogenannte Junge Dresdner Heide..

Angaben Zustand

Baujahr:
1910
Letzte Modernisierung:
1994
Energieverbrauchkennwert:
78,70 kWh/(a*qm)
Energiepass gültig bis:
2027-11-18
Primärer Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
C
Mit Warmwasser:
Nein

Größenangaben

Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1
Stellplätze:
1
Anzahl Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
44.55 qm

Ausstattung

Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen E-Durchlauferhitzer (Kosten über Stromabrechnung).
Wohnräume mit Laminatfußboden; Küche mit Fenster und WaMa-Anschluss, PVC-Fußboden; das innenliegendes Bad hat eine Dusche, der Boden ist gefliest. Ein Trockenraum befindet sich im Kellergeschoss.

Bad: Dusche

Boden: Laminat

Stellplatz: Freiplatz

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Sonstige Angaben

Der Vermieter erwartet einen längerfristigen Mietvertrag, Kündigungsverzicht für ein Jahr.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kontaktperson

Frau Katja Füssel

Telefon: 0351-4722570

E-Mail: fuessel (at) immosax.de

Anbieterkennung: M-Barb54-12

verfügbar ab: 01.01.2022