3-R-Wohnung mit Balkon (Loggia)

Die 3-Raum-Wohnung befindet sich einem 1996 errichteten Mehrfamilienreihenhaus im Erdgeschoss (Hochparterre) in ruhiger Wohnlage von Radebeul-West. Der Eingangsbereich ist als Essdiele vorgesehen an die sich ein Flur anschließt; es gibt keine Durchgangszimmer.
Küche und Wohnzimmer sind von der Essdiele aus begehbar und lediglich durch Glaselemente abgetrennt. Der am Wohnzimmer befindliche Balkon (Loggia) hat westliche Ausrichtung mit Blick ins Grüne. Es gibt ein Bad und ein Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss (KG) sowie ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus; die Anmietung ist Pflicht, monatliche Miete 30,00 Euro.
Die Wohnung wird nicht an eine Wohngemeinschaft (WG) vermietet.

Preisinformationen

550€Kaltmiete pro Monat
150€Nebenkosten pro Monat
1650€Kaution

Lage

Straße:
Wilhelm-Eichler-Str. 51
PLZ:
01445
Ort:
Radebeul
Bundesland:
Sachsen

Das Mehrfamilienhaus liegt in Radebeul-Kötzschenbroda in der Nähe zum alten Ortskern von Kötzschenbroda mit seinen vielen kleinen gemütlichen Restaurants. Ebenfalls in der Nähe befinden sich:Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Kindertagesstätte und es besteht gute Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt, zur Autobahn und zum Flughafen in Dresden-Klotzsche.

Angaben Zustand

Baujahr:
1996
Energieverbrauchkennwert:
82,00 kWh/(a*qm)
Energiepass gültig bis:
2024-07-22
Primärer Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
C
Mit Warmwasser:
Nein

Größenangaben

Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl seperate WC:
1
Stellplätze:
1
Anzahl Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
73.52 qm

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminatfußboden ausgestattet, Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Die separate Küche mit Fenster hat Anschlüsse für E-Herd/ Geschirrspüler. Das innenliegende Bad hat Wanne, WC und Waschtisch und einen WM-Anschluss.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen E-Durchlauferhitzer im Bad und einen E-Boiler in der Küche. Wäschetrocknen ist im Hof und im Trockenraum (KG) möglich. Für Fahrräder steht ein Abstellraum zur Verfügung.

  • Ausstattungs-Kategorie: Standard
  • Gaestewc: Ja

Bad: Wanne

Boden: Laminat

Stellplatz: Freiplatz

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Sonstige Angaben

Der Vermieter erwartet einen längerfristigen Mietvertrag, Kündigungsverzicht für zwei Jahre.
Die Mietentwicklung folgt dem Lebenshaltungsindex.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kontaktperson

Frau Katja Füssel

Telefon: 0351-4722570

E-Mail: fuessel (at) immosax.de

Anbieterkennung: M-WE51-1

verfügbar ab: 01.01.2022