2-R-Souterrain-Wohnung mit Terrasse

Die 2-Raum-Wohnung liegt im Souterrain (Untergeschoss) eines Mehrfamilienreihenhauses.
Die westlich ausgerichtete kleine Terrrasse mit Blick ins Grüne liegt am Wohnzimmer. Die Küche mit Fenster und Anschlüssen für E-Herd und Geschirrspüler ist von der Essdiele aus begehbar; das innenliegende Bad ist vom Flur aus begehbar und besitzt eine Wanne.
Es gibt einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung und einen Mieterkeller.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz (Anmietungspflicht) vor dem Haus, monatliche Miete 30,00 Euro.
Die Wohnung wird nicht an eine Wohngemeinschaft (WG) vermietet.

Preisinformationen

445€Kaltmiete pro Monat
120€Nebenkosten pro Monat
1335€Kaution

Lage

Straße:
Wilhelm-Eichler-Straße 49
PLZ:
01445
Ort:
Radebeul
Bundesland:
Sachsen

Das Mehrfamilienhaus liegt in Radebeul-Kötzschenbroda in der Nähe zum alten Ortskern von Kötzschenbroda mit seinen vielen kleinen gemütlichen Restaurants. Ebenfalls in der Nähe befinden sich:Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Kindertagesstätte und es besteht gute Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt, zur Autobahn und zum Flughafen in Dresden-Klotzsche.

Angaben Zustand

Baujahr:
1996
Energieverbrauchkennwert:
82,00 kWh/(a*qm)
Energiepass gültig bis:
2024-07-22
Primärer Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
C
Mit Warmwasser:
Nein

Größenangaben

Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1
Stellplätze:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Zimmer:
2
Balkon Terrasse:
0.95
Wohnfläche ca.:
62.19 qm

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminatfußboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Wohnzimmer und Küche sind mit Glaselementen von der Diele abgetrennt.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen E-Durchlauferhitzer im Bad und einen E-Boiler in der Küche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad; Trocknen ist im Hof und im Trockenraum (KG) möglich. Für Fahrräder steht ein Abstellraum zur Verfügung.

  • Abstellraum: Ja
  • Ausstattungs-Kategorie: Standard

Bad: Wanne

Boden: Laminat

Stellplatz: Freiplatz

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Sonstige Angaben

Der Vermieter erwartet einen längerfristigen Mietvertrag, Kündigungsverzicht für zwei Jahre.
Die Mietentwicklung folgt dem Lebenshaltungsindex.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kontaktperson

Frau Katja Füssel

Telefon: 0351-4722570

E-Mail: fuessel (at) immosax.de

Anbieterkennung: M-WE49-1

verfügbar ab: 01.01.2022