2-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Die 2-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohnungen. Wohn- und Schlafzimmer liegen zur Straßenseite (Westrichtung), die Küche mit Fenster nach Süden.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Kfz-Stellplatz im Hof, die Anmietung ist Pflicht, monatliche Miete 25,00 Euro.
Die Wohnung wird nicht an eine Wohngemeinschaft (WG) vermietet und es wird ein Mieter ohne Hundehaltung gesucht.

Preisinformationen

395€Kaltmiete pro Monat
140€Nebenkosten pro Monat
1185€Kaution

Lage

Straße:
Koblenzer Str. 3
PLZ:
01159
Ort:
Dresden
Bundesland:
Sachsen

Das Mehrfamilienhaus liegt gegenüber einem 'Kaufland'-Einkaufsmarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitness-Studio und andere Dienstleistungsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso eine Straba-Haltestelle verschiedener Linien; stadteinwärts nach Löbtau und ins Stadtzentrum, stadtauswärts in die Stadtteile Gorbitz, Gompitz und Pennrich.

Angaben Zustand

Baujahr:
1904
Letzte Modernisierung:
1999
Energieverbrauchkennwert:
141,00 kWh/(a*qm)
Energiepass gültig bis:
2024-11-18
Primärer Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
E
Mit Warmwasser:
Ja

Größenangaben

Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1
Stellplätze:
1
Anzahl Zimmer:
2
Balkon Terrasse:
5.25
Wohnfläche ca.:
52.74 qm

Ausstattung

Die Fußböden in den Wohnräumen und der Diele sind mit Laminat belegt. Die Küche mit Fenster hat Anschlüsse für E-Herd und GS, der Fußboden ist gefliest. Das innenliegende Bad mit Wanne ist bodengefliest und hat einen Waschmaschinenanschluss. Trockenraum im Keller,
Fahrrräder können ebenfalls im Keller in vorhandene Fahrradständer eingestellt werden.

  • Gartennutzung: Ja

Bad: Wanne

Boden: Laminat

Stellplatz: Freiplatz

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Sonstige Angaben

Der Vermieter erwartet einen Mietvertrag mit Kündigungsverzicht für ein Jahr.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kontaktperson

Frau Katja Füssel

Telefon: 0351-4722570

E-Mail: fuessel (at) immosax.de

Anbieterkennung: M-Kob3-6

verfügbar ab: 01.04.2022