Mickten: Kleine 2-Raum-Wohnung im 1.OG

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten, gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Das Wohnzimmer liegt zur Straßenseite, Schlafzimmer und Bad zum Hof.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss (Mieterkeller)
Der begrünte Innenhof ist von allen Mietern nutzbar.
Das kleine Mehrfamilienhaus mit Hintergebäude ermöglicht ein angenehmes Wohnklima in guter Nachbarschaft.

Preisinformationen

370€Kaltmiete pro Monat
170€Nebenkosten pro Monat
1110€Kaution

Lage

Straße:
Wüllnerstr. 42
PLZ:
01139
Ort:
Dresden
Bundesland:
Sachsen

Das Mehrfamilienhaus im Dresdner Stadtteil Mickten befindet sich in einer Seitenstraße in fußläufiger Nähe zum Verkehrsknotenpunkt 'ehemaliger Straßenbahnhof'. Dort sind eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen und nichttäglichen Bedarf, sowie öffentliche Einrichtungen vohanden. Der Wohnstandort ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr (Straba und Bus) in Richtung Stadtzentrum, in Richtung Radbeul und Einkaufzentrum Elbepark angeschlossen; die A 4 erreicht man in nur wenigen Autominuten.

Angaben Zustand

Baujahr:
1905
Energieverbrauchkennwert:
112,70 kWh/(a*qm)
Energiepass gültig bis:
2029-03-16
Primärer Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D
Mit Warmwasser:
Ja

Größenangaben

Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
47.5 qm

Ausstattung

Die Wohnung wird in frisch renoviertem Zustand an den neuen Mieter übergeben.

Die Fußbodenbeläge sind im Wohnzimmer Holzdielen, im Schlafzimmer Vinyl; Flur, Küche und Bad sind gefliest.
Das Bad mit Fenster wird mit einer Wanne (entgegen der Grundrisszeichnung) und einem Handtuchtrocknerheizkörper ausgestattet, es erhält außerdem neue Wand- und Fußbodenbefliesung.
Im Wohnzimmer ist der Anschluss für einen Kaminofen vorhanden.

  • Ausstattungs-Kategorie: Standard

Bad: Fenster, Wanne

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Sonstige Angaben

Der Vermieter erwartet einen Mietvertrag mit Kündigungsverzicht für ein Jahr.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kontaktperson

Frau Katja Füssel

Telefon: 0351-4722570

E-Mail: fuessel (at) immosax.de

Anbieterkennung: M-Wü42-4

verfügbar ab: 01.08.2022