2-Raum-Wohnung Nähe Universitätsklinikum

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem sanierten, unter Denkmalschutz stehendem Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohnungen. Hervorzuheben ist der Hauseingangsbereich mit seinen wunderschönen historischen Wandmalereien und den Stuckverzierungen an den Decken.
Die 2-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre), das Schlafzimmer ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet, in der Küche ist ein Essplatz möglich, das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller.
An eine Wohngemeinschaft (WG) erfolgt keine Vermietung. Es wird ein Mieter ohne Hundehaltung gesucht.

Preisinformationen

415€Kaltmiete pro Monat
200€Nebenkosten pro Monat
830€Kaution

Lage

Straße:
Hertelstr. 18
PLZ:
01307
Ort:
Dresden
Bundesland:
Sachsen

Das Mehrfamilienhaus liegt in in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Käthe-Kollwitz-Ufer und Pfotenhauer Straße, in der Nähe des fußläufig erreichbaren Universitätsklinikums. Lebensmittelmärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe.
Die Elbe mit den vorgelagerten Wiesen und der Elberadweg sind nur ca. 300 m entfernt. Das Stadtzentrum ist sehr schnell mit dem öffentlichen Nahverkehr (Bus) erreichbar.

Angaben Zustand

Baujahr:
1898
Letzte Modernisierung:
1997
Energieverbrauchkennwert:
94,00 kWh/(a*qm)
Energiepass gültig bis:
2028-11-09
Primärer Energieträger:
Fernwärme
Energieeffizienzklasse:
C
Mit Warmwasser:
Ja

Größenangaben

Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
59.77 qm

Ausstattung

Die Wohnung inkl. Küche ist mit Vinylfußboden ausgestattet, das Bad mit Fenster ist gefliest. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad, Wäschetrocknen ist im Dachboden möglich. Es gibt einen kleinen Innenhof mit Grünfläche.

  • Ausstattungs-Kategorie: Standard

Bad: Dusche, Fenster

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Sonstige Angaben

Der Vermieter erwartet einen Mietvertrag, mit Kündigungsverzicht für ein Jahr.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kontaktperson

Frau Katja Füssel

Telefon: 0351-4722570

E-Mail: fuessel (at) immosax.de

Anbieterkennung: M-Hert18-2

verfügbar ab: 01.07.2022