1-Raum-Wohnung mit Wohnküche und EBK

Die 1-Raum-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss, dem Mansardgeschoss, eines freistehenden, sanierten Mehrfamilienhauses mit ausschließlich kleinen Wohnungen. Die Fenster liegen nach Süd-West-Richtung, so dass die Wohnung schön hell ist. In der separaten, großen Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, läßt sich ein Essplatz einrichten. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum neben dem Flur und einen Mieterkeller.
Es wird ein Mieter ohne Hundehaltung gesucht.

Preisinformationen

330€Kaltmiete pro Monat
130€Nebenkosten pro Monat
990€Kaution

Lage

Straße:
Hainsberger Str. 7
PLZ:
01159
Ort:
Dresden
Bundesland:
Sachsen

Das im Stadtteil Löbtau (Süd) gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und ist sehr gut an den ÖffentlichenPersonenNahVerkehr (Bus, S-Bahn) angebunden, die Innenstadt erreicht man in weniger als 15 Minuten. Mehrere Lebensmittelmärkte und Gaststätten sind in der Nähe, die Technische Universität erreicht man bequem mit dem Fahrrad. Zur Erholung können der nahegelegene Park am Bonhoefferplatz aber auch der Plauensche Grund mit dem Bienert-Park sowie im Sommer das Höhenluftbad Dölzschen genutzt werden.

Angaben Zustand

Baujahr:
1900
Letzte Modernisierung:
1993
Energieverbrauchkennwert:
104,00 kWh/(a*qm)
Energiepass gültig bis:
2028-01-11
Primärer Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D
Mit Warmwasser:
Ja

Größenangaben

Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Zimmer:
1
Wohnfläche ca.:
42.15 qm

Ausstattung

Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit Laminatboden versehen, die Küche mit PVC-Boden.
Die separate Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet und mit Waschmaschinenanschluss. Das innenliegendes Bad besitzt eine Dusche und einen Handtuchtrocknerheizkörper.
Die Warmwasserbereitung für die Wohnung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer im Bad. Es gibt einen Trockenraum (Boden) und einen von außen begehbaren Fahrradabstellraum.

  • Abstellraum: Ja

Bad: Dusche

Boden: Laminat

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Sonstige Angaben

Der Vermieter erwartet einen Mietvertrag mit Kündigungsverzicht für ein Jahr.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kontaktperson

Frau Katja Füssel

Telefon: 0351-4722570

E-Mail: fuessel (at) immosax.de

Anbieterkennung: M-Hain7-4.2

verfügbar ab: 01.10.2022