2-R-Wohnung mit einem angenehm großen Balkon

Die großzügige 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Nebenstraße. Die Wohnung ist zur Seite und zum Hof hin ausgerichtet. Wohn- und Schlafzimmer liegen nach Westen und an die ca.12 m²-große Wohnküche mit Fenster schließt sich nach Osten der Balkon an. Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller.

Es wird ein Mieter ohne Hundehaltung gesucht. Die Wohnung wird nicht an eine Wohngemeinschaft (WG) vermietet.

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Preisinformationen

475€Kaltmiete pro Monat

155€Nebenkosten pro Monat

1425€Kaution

Lage

Straße:

Weidentalstr. 36

PLZ:

01157

Ort:

Dresden

Bundesland:

Sachsen

Das Mehrfamilienhaus im Dresdner Stadtteil Cotta liegt in einer Nebenstraße. Sie hat Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr; Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe, weitere Einkaufscenter gibt es im angrenzenden Stadtteil Gorbitz. In wenigen Autominuten erreicht man die B 173 und die A 17.

Angaben Zustand

Baujahr:

1908

Letzte Modernisierung:

1998

Energieverbrauchkennwert:

111,00 kWh/(a*qm)

Energiepass gültig bis:

2028-01-11

Primärer Energieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

Mit Warmwasser:

Größenangaben

Anzahl Badezimmer:

Anzahl Balkone:

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Zimmer:

Balkon Terrasse:

7.16

Wohnfläche ca.:

63.08 qm

Ausstattung

In den Wohnräume ist Laminatfußboden verlegt, Küche und Bad sind gefliest.
Die separate Küche besitzt einen E-Herd-Anschluss; das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet; Trocknen ist im Trockenraum (Kellergeschoss) und im begrünten Hof möglich.

Bad: Dusche, Fenster

Boden: Laminat

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Sonstige Angaben

Der Vermieter erwartet einen Mietvertrag mit Kündigungsverzicht für ein Jahr.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kontaktperson

Frau Katja Füssel

Telefon: 0351-4722570

E-Mail: fuessel (at) immosax.de

Anbieterkennung: M-Wei36-7

verfügbar ab: 01.09.2022