2-Raum-Wohnung mit Balkon im 1.Obergeschoss

Die 2-Raum-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Es ist das zweite Hinterhaus einer Wohnanlage in zweiter Baureihe. Der Balkon befindet sich am Schlafzimmer, das zum Innenhof liegt und ist damit vom Straßenlärm nicht betroffen.
Es gibt einen Mieterkeller.
Gesucht wird ein Mieter ohne Hundehaltung.
Die Wohnung wird nicht an eine Wohngemeinschaft (WG) vermietet.

Preisinformationen

428€Kaltmiete pro Monat
170€Nebenkosten pro Monat
1070€Kaution

Lage

Straße:
Görlitzer Straße 30b
PLZ:
01099
Ort:
Dresden
Bundesland:
Sachsen

Die Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern (Hinterhäuser) liegt im Zentrum der Äußeren Neustadt. Geschäfte für den täglichen und nichttäglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Umgebung, ebenso wie kleine Cafés und Gaststätten. In unmittelbarer Nähe ist eine Tram-Haltestelle.

Angaben Zustand

Baujahr:
1915
Letzte Modernisierung:
1998
Energieverbrauchkennwert:
87,40 kWh/(a*qm)
Energiepass gültig bis:
2024-03-14
Primärer Energieträger:
Fernwärme
Mit Warmwasser:
Ja

Größenangaben

Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Zimmer:
2
Balkon Terrasse:
6.3
Wohnfläche ca.:
57 qm

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminatfußboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Die Wohnräume besitzen mehrere Fenster, so dass die Woihnung insgesamt einen angenehm hellen Eindruck vermittelt.

Die vorhandene Einbauküche und weiteres Mobilar kann von den derzeitigen Mietern gern übernommen werden.

  • Ausstattungs-Kategorie: Standard

Bad: Fenster, Wanne

Boden: Laminat

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Sonstige Angaben

Der Vermieter erwartet einen Mietvertrag mit Kündigungsverzicht für ein Jahr.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kontaktperson

Frau Katja Füssel

Telefon: 0351-4722570

E-Mail: fuessel (at) immosax.de

Anbieterkennung: M-Gö30b-14

verfügbar ab: 01.09.2022