Maisonette Wohnung in denkmalgeschützter Villa

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einer freistehenden Villa in Dresden-Stehlen.
Die im Heimatstil kurz nach der Jahrhundertwende zum 20.Jahrhundert für die Familie des brasilianischen Konsul Eugen Biehn errichtete Villa steht unter Denkmalschutz, wurde 1997 saniert und in 7 Eigentumswohnungen geteilt. Die mit ca. 128m² Größte von den Wohnungen, die sich über 2 Etagen erstreckt, 1.OG und DG, steht nun zum Verkauf. Zu dieser 4-Raum Wohnung gehören neben Kellerraum und zwei PKW-Stellplätzen auch ein ca. 400 m² großes Sondernutzungsrecht am Grundstück auf dem eine weitere Bebauung zulässig ist.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder und eine separaten Toilette sowie zwei offene Loggien die nach Ost und nach West ausgerichtet sind.

Preisinformationen

375.000 €Kaufpreis
13387,5 EUR inkl. MwSt.Courtage für Käufer

Lage

PLZ:
01219
Ort:
Dresden
Bundesland:
Sachsen

Dresden-Strehlen ist ein sehr beliebter Stadtteil, da er eine sehr gute Infastruktur und Verkehrsanbindung besitzt. Außerdem zeichnet er sich durch die Nähe zur Innenstadt und dem Großen Garten aus. Das Grundstück liegt in einem Gebiet von Strehlen, welches durch Villen geprägt ist. In der Nähe befindet sich die den Stadtteil prägende Christuskirche.
Eine Haltestelle der Straßenbahn ist direkt vor dem Grundstück zu finden.

Angaben Zustand

Baujahr:
1910
Letzte Modernisierung:
1997
Energieverbrauchkennwert:
98,10 kWh/(a*qm)
Energiepass gültig bis:
2027-12-27
Primärer Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
C
Mit Warmwasser:
Ja

Größenangaben

Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Stellplätze:
2
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
128.65 qm

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Denkmal Die Wohnung ist teilweise mit Parkett oder Laminat ausgestattet. Bäder und Küche mit Fliesen. Das im Dachgeschoss befindliche Bad hat eine Dusche und eine Wanne, das Bad im 1.OG nur eine Dusche. Die Loggien sind mit Fliesen belegt. Das Haus verfügt über eine Video-Gegensprech- und Haustüröffnungsanlage. Das zweiflügelige Grundstückseinfahrtstor
läßt sich über eine Fernbedienung öffnen und schließen.

  • Ausstattungs-Kategorie: Standard
  • Gartennutzung: Ja

Boden: Fliesen, Laminat, Parkett

Stellplatz: Freiplatz

Bauweise: Massiv

Sonstige Angaben

Bei Ihrer Anfrage bitten wir um Mitteilung Ihres Namens, der Anschrift und einer Telefonnummer.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Verkäufers zusammengestellt, eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Verkauf bleibt vorbehalten. Das Exposé ist ausschließlich für Sie als Empfänger bestimmt und die darin enthaltenen vertraulichen Informationen dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Wird ein Kaufvertrag über das angebotene Kaufobjekt von einer dritten Person abgeschlossen, an die Sie diese vertraulichen Informationen weitergegeben haben, dann schulden Sie als Empfänger die obengenannte Courtage.

Kontaktperson

Herr Frank Herrmann

Telefon: 03514722570

E-Mail: herrmann (at) immosax.de

Anbieterkennung: V-E-C-Dr