3-R-Wohnung mit 2 Balkonen

Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2016 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses. Sie ist mit FB-Heizung und Vinyl-Bodenbelägen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem gibt es eine Garage für die Fahrräder und die Kinderwagen auf dem Grundstück. Ebenso ein Wäschetrockenplatz, Sandkasten und Bank.

Preisinformationen

735€Kaltmiete pro Monat
205€Nebenkosten pro Monat
1470€Kaution

Lage

Straße:
Großzschachwitzer Straße 14
PLZ:
01259
Ort:
Dresden
Bundesland:
Sachsen

Die Wohnung befindet sich im Schnittpunkt zweier ruhiger Seitenstraßen in Großzschachwitz in der Nähe der Pirnaer Landstraße. Zu den Haltestellen des ÖPNV sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kitas und Ärzte sind in der Umgebung mehr als genug vorhanden.

Angaben Zustand

Baujahr:
1896
Letzte Modernisierung:
2016
Energieverbrauchkennwert:
77,60 kWh/(a*qm)
Energiepass gültig bis:
2031-04-24
Primärer Energieträger:
Gas, Solarenergie
Energieeffizienzklasse:
C
Mit Warmwasser:
Ja

Größenangaben

Anzahl Balkone:
1
Anzahl Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
81.73 qm

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einen Kleinen vom Wohnzimmer aus und einen Großen von der Küche aus zu begehen. Das Bad ist mit Wanne, Heizkörperhandtuchhalter und Stellplatz für die Waschmaschine ausgestattet.
Die Wände der Wohnung sind mit Feinputz versehne und haben einen mineralischen Anstrich.
Alle Innentüren wurden aufwändig aufgearbeitet oder nach historischen Vorbild ersetzt. Die FB-Heizung ist in jedem Raum regelbar. Das Haus wird über eine Gasbrennwerttherme mit Wärme versorgt und die Warmwasserbereitung mit einer Solaranlage unterstützt.

  • Ausstattungs-Kategorie: Gehoben

Boden: Fliesen

Bauweise: Massiv

Sonstige Angaben

Der Vermieter erwartet einen längerfristigen Mietvertrag, Kündigungsverzicht für zwei Jahre.

Die Monatsmiete beträgt 735€ kalt+BK-Vorauszahlung 205€ = 940€.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kontaktperson

Herr Frank Herrmann

Telefon: 03514722570

E-Mail: herrmann (at) immosax.de

Anbieterkennung: M-Gr-14-5

verfügbar ab: 01.12.2022