Kleine 2-R-WE in Löbtau

Die kieine 2-Raum-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines freistehenden, sanierten Mehrfamilienhauses mit ausschließlich kleinen Wohnungen. Küche und Bad verfügen über Fenster. Die kleine Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, im Bad gibt es einen Platz für die Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller.

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Preisinformationen

370€Kaltmiete pro Monat

60€Nebenkosten pro Monat

740€Kaution

Lage

Straße:

Hainsberger Straße 7

PLZ:

01159

Ort:

Dresden

Bundesland:

Sachsen

Das im Stadtteil Löbtau (Süd) gelegene sanierte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und ist sehr gut an den Nah-Verkehr (Bus, S-Bahn) angebunden, die Innenstadt erreicht man in weniger als 15 Minuten. Mehrere Lebensmittelmärkte und Gaststätten sind in der Nähe, die Technische Universität erreicht man bequem mit dem Fahrrad. Zur Erholung können der nahegelegene Park am Bonhoefferplatz aber auch der Plauensche Grund mit dem Bienert-Park sowie im Sommer das Höhenluftbad Dölzschen genutzt werden.

Angaben Zustand

Baujahr:

1910

Letzte Modernisierung:

1994

Energieverbrauchkennwert:

104,00 kWh/(a*qm)

Energiepass gültig bis:

2028-01-10

Primärer Energieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

Mit Warmwasser:

Nein

Größenangaben

Anzahl Badezimmer:

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Zimmer:

Wohnfläche ca.:

49.12 qm

Ausstattung

Das Wohn- und das Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Laminatböden versehen, die Küche mit PVC-Belag.
Das Bad besitzt eine Dusche und einen Handtuchtrocknerheizkörper.
Die Warmwasserbereitung für das Bad erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer, in der Einbauküche gibt es einen 5l-Boiler . Es gibt noch einen Trockenraum (Boden) und einen von außen begehbaren Fahrradabstellraum im Haus.

Boden: Laminat

Bauweise: Massiv

Sonstige Angaben

Der Vermieter erwartet einen Mietvertrag mit Kündigungsverzicht für ein Jahr.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kontaktperson

Herr Frank Herrmann

Telefon: 03514722570

E-Mail: herrmann (at) immosax.de

Anbieterkennung: M-Hains7-3.4

verfügbar ab: 01.04.2023