Wohnung in Dresden

Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2013 erbauten 6-Familienhauses. Dieses gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit 5 Häusern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Wohnung ist mit FB-Heizung und Fliesen und Parkettbodenbelägen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz unter einem anderen Gebäude der Anlage. Außerdem gibt es einen Abstellraum für die Fahrräder.

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Preisinformationen

779€Kaltmiete pro Monat

250€Nebenkosten pro Monat

50€Stellplatzmiete pro Monat

1650€Kaution

Lage

Straße:

Linzer Straße 2

PLZ:

01279

Ort:

Dresden

Bundesland:

Sachsen

Die Wohnung liegt im Osten von Dresden im Stadtteil Laubegast, einem sehr beliebten Wohnviertel. Eine Schule befindet sich direkt gegenüber des Hauses, ein Spielplatz ist gleich nebenan. Die Haltestellen von zwei Straßenbahnlinien sind in weniger als 100 m erreichbar und das Stadtteilzentrum mit Läden und anderen Dienstleistern ebenso. In fünf Minuten ist man an der Elbe und dem Elbradweg. Die Entfernung zum Zentrum von Dresden beträgt ca. 10 km.

Angaben Zustand

Baujahr:

2013

Energieverbrauchkennwert:

66,00 kWh/(a*qm)

Energiepass gültig bis:

2024-10-08

Primärer Energieträger:

Fernwärme

Energieeffizienzklasse:

Mit Warmwasser:

Größenangaben

Anzahl Badezimmer:

Anzahl Balkone:

Anzahl Schlafzimmer:

Stellplätze:

Anzahl Zimmer:

Wohnfläche ca.:

86 qm

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, einen großen Balkon mit Südwest-Ausrichtung und eingebaute Spots im Küchenbereich, Bad und Flur. Weiterhin gibt es eine Video-Wechselsprechanlage. Die zum Wohnzimmer offene Küche besitzt einen Abluftanschluss für die Dunstabzugshaube.

Ausstattungs-Kategorie: Gehoben

Bad: Wanne

Boden: Fliesen, Parkett

Stellplatz: Tiefgarage

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Sonstige Angaben

Der Vermieter erwartet einen längerfristigen Mietvertrag, Kündigungsverzicht für zwei Jahre.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kontaktperson

Frau Katja Füssel

Telefon: 0351-4722570

E-Mail: fuessel (at) immosax.de

Anbieterkennung: M- Lin2-Sak-3

verfügbar ab: 01.04.2023