1-Raum-Wohnung in Löbtau

Die 1-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden, sanierten Mehrfamilienhauses mit ausschließlich kleinen Wohnungen in einer ruhigen Nebenstraße. Ihre Fenster liegen nach SüdWest-Richtung, so dass die Wohnung angenehm hell ist. In der separaten, großen Küche läßt sich bequem ein Essplatz einrichten. Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller und es gibt einen Fahrradabstellraum.
Es wird ein Mieter ohne Hundehaltung gesucht.

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Preisinformationen

359€Kaltmiete pro Monat

140€Nebenkosten pro Monat

1077€Kaution

Lage

Straße:

Hainsberger Straße 7

PLZ:

01159

Ort:

Dresden

Bundesland:

Sachsen

Das im Stadtteil Löbtau (Süd) gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und ist sehr gut an den ÖffentlichenPersonenNahVerkehr (Bus, S-Bahn) angeschlossen. Die Innenstadt erreicht man in ca. 15 Minuten.
Mehrere Lebensmittelmärkte und Gaststätten sind in der Nähe; die Technische Universität ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Zur Erholung können der nahe gelegene Park am Bonhoefferplatz, der Bienert-Park im Plauenschen Grund sowie im Sommer das Höhenluftbad Dölzschen genutzt werden.

Angaben Zustand

Energieverbrauchkennwert:

104,00 kWh/(a*qm)

Energiepass gültig bis:

2028-01-11

Primärer Energieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

Mit Warmwasser:

Nein

Größenangaben

Anzahl Zimmer:

Wohnfläche ca.:

44.88 qm

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und PV-Fußbodenbelag ausgestattet; der Wohn-/Schlafraum besitzt Laminatfußboden.
Die Warmwasserbereitung für die Wohnung erfolgt über einen E-Durchlauferhitzer im Bad; es ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden, Wäschetrocknen ist im Trockenboden oder Grundstück möglich.

Ausstattungs-Kategorie: Standard

Bad: Dusche

Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum

Bauweise: Massiv

Sonstige Angaben

Der Vermieter erwartet einen längerfristigen Mietvertrag, Kündigungsverzicht für zwei Jahre.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kontaktperson

Frau Katja Füssel

Telefon: 0351-4722570

E-Mail: fuessel (at) immosax.de

Anbieterkennung: M-Hain7-2.3

verfügbar ab: 01.06.2023