2-R-Dachgeschosswohnung in Striesen

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1998 errichteten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten. Sie hat eine Nord-Ost-Süd-Ausrichtung, wobei der Balkon auf der Südseite ist.
Durch den über der Wohnung liegenden Zwischenboden (Kaltdach) gibt es im Sommer keine übermäßige Erwärmung. Das Haus verfügt über einen Aufzug, ein Fahrrad- und Wäschetrockenraum sowie eine Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Doppelparkerstellplatz in der TG.

Preisinformationen

540€Kaltmiete pro Monat
210€Nebenkosten pro Monat
45€Stellplatzmiete pro Monat
1080€Kaution

Lage

Straße:
Paul-Gerhardt-Strasse 25
PLZ:
01309
Ort:
Dresden
Bundesland:
Sachsen

Das Haus steht in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Striesen, nicht weit entfernt von der Blasewitzer Str. und dem Uniklinikum. Die Infrastuktur ist sehr gut, d.h Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsmittel, Dienstleistungseinrichtungen sowie Kita´s und Schulen sind in fussläufiger Entfernung angesiedelt. Die Elbwiesen und das Stadtzentrum sind mit Bus und Bahn oder Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Angaben Zustand

Baujahr:
1998
Energieverbrauchkennwert:
61,10 kWh/(a*qm)
Energiepass gültig bis:
2027-11-17
Primärer Energieträger:
Fernwärme
Energieeffizienzklasse:
B
Mit Warmwasser:
Ja

Größenangaben

Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1
Stellplätze:
1
Anzahl Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
67.57 qm

Ausstattung

Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Küche, Bad und Flur haben einen Fliesenbelag. In der Wohnung gibt es noch einen Abstellraum. Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad.

  • Ausstattungs-Kategorie: Standard
  • Gartennutzung: Ja

Bad: Fenster, Wanne

Boden: Fliesen, Laminat

Stellplatz: Tiefgarage

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Sonstige Angaben

Der Vermieter erwartet einen längerfristigen Mietvertrag, Kündigungsverzicht für zwei Jahre.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kontaktperson

Herr Frank Herrmann

Telefon: 03514722570

E-Mail: herrmann (at) immosax.de

Anbieterkennung: M-PG-25-10

verfügbar ab: 01.10.2023