2-Raum-Wohnung in Löbtau

Die 2-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilieneckhauses. Vom Untergeschoss, in dem sich die Tiefgaragenstellplätze, die Kellerräume, Trocken- und Fahrradraum befinden, gelangt man mit dem Aufzug bequem zur Wohnung. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und befindet sich vor dem Küchenfenster. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Ein Mieterkeller ist im Untergeschoss vorhanden.

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Preisinformationen

449€Kaltmiete pro Monat

160€Nebenkosten pro Monat

35€Stellplatzmiete pro Monat

€Kaution

Lage

Straße:

Lübecker Straße 14

PLZ:

01159

Ort:

Dresden

Bundesland:

Sachsen

Das Mehrfamilienhaus steht im Stadtteil Dresden-Löbtau, unweit des alten Dorfkerns und in Nähe der Friedenskirche. Fußläufig bequem erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, medizinische Versorgung, Schule, Kindergarten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel. Beste Verkehrsanbindungen sind ein weiterer Vorteil dieser Lage; wichtige Verkehrsknotenpunkte wie der Hauptbahnhof oder die Autobahn sind in kürzester Zeit zu erreichen.

Angaben Zustand

Baujahr:

1996

Energieverbrauchkennwert:

60,00 kWh/(a*qm)

Energiepass gültig bis:

2032-04-26

Primärer Energieträger:

Fernwärme

Energieeffizienzklasse:

Mit Warmwasser:

Größenangaben

Anzahl Balkone:

Stellplätze:

Anzahl Zimmer:

Wohnfläche ca.:

62.07 qm

Ausstattung

Alle Räume der Wohnung sind separat von der Diele aus begehbar. Wohn- und Schlafzimmer sowie die Diele haben Laminatfußboden, die Küche einen PV -Fußboden und das Bad ist wandhoch gefliest.
Die Wohnung ist zum Grundstück mit Wiese, Sträuchern und Bäumen ausgerichtet, so dass keine Geräuchbelästigung von der Straße besteht.

Ausstattungs-Kategorie: Standard
Gartennutzung: Ja

Bad: Wanne

Boden: Fliesen, Laminat

Stellplatz: Tiefgarage

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Sonstige Angaben

Der Vermieter erwartet einen Mietvertrag mit Kündigungsverzicht für zwei Jahre.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kontaktperson

Herr Frank Herrmann

Telefon: 03514722570

E-Mail: herrmann (at) immosax.de

Anbieterkennung: M-Lü14-1

verfügbar ab: 01.12.2023