Wohnung in Dresden

Die 2-Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mitte der neunziger Jahre sanierten, freistehenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten in ruhiger Nebenstraßenlage.
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Fenster und inneliegenden Bad sowie geräumigen Schlafzimmer. Die Räume sind alle vom Flur aus begehbar. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss (Mieterkeller). Es gibt einen allgemeinen Trockenraum im Keller.

Preisinformationen

450€Kaltmiete pro Monat
145€Nebenkosten pro Monat
Kaution

Lage

Straße:
Rabenauer Straße 26
PLZ:
01159
Ort:
Dresden
Bundesland:
Sachsen

Das freistehende Mehrfamilienhaus steht in ruhiger Wohnlage von Löbtau-Süd. In ca. sieben Gehminuten erreicht man die Kesselsdorfer Straße, die Geschäftshauptstraße des Stadtteiles Löbtau. Dort sind eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen sowie den sonstigen Bedarf vorhanden; es gibt Cafés und Restaurants sowie öffentliche Einrichtungen wie Ärzte, Banken, Post u. a..
Auch der Personennahverkehr (Straba und Busse) verläuft in der Kesselsdorfer Straße in verschiedene Stadtgebiete und ins Dresdner Zentrum. Die Bundesstraße 173 sowie die BAB 17 sind mit dem Auto schnell erreichbar.

Angaben Zustand

Baujahr:
1910
Letzte Modernisierung:
1997
Energieverbrauchkennwert:
101,00 kWh/(a*qm)
Energiepass gültig bis:
2028-01-11
Primärer Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D
Mit Warmwasser:
Ja

Größenangaben

Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
57.04 qm

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminatfußböden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorgesehen. Das Bad mit Wanne besitzt kein Fenster.

  • Ausstattungs-Kategorie: Standard
  • Gartennutzung: Ja

Bad: Wanne

Boden: Fliesen, Laminat

Bauweise: Massiv

Sonstige Angaben

Der Vermieter erwartet einen Mietvertrag mit Kündigungsverzicht für zwei Jahre.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kontaktperson

Herr Frank Herrmann

Telefon: 03514722570

E-Mail: herrmann (at) immosax.de

Anbieterkennung: M-Rab26-10

verfügbar ab: 15.02.2024