Wohnen in ruhiger Nebenstraßenlage

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines sehr gut sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden-Löbtau. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Um das Haus herum ist ein kleiner Hausgarten in den man vom Balkon dieser Wohnung aus direkt gelangt.
  • Straßenansicht

    Straßenansicht

  • Rückansicht

    Rückansicht

  • Grundriss 2-R-Wohnung im EG

    Grundriss 2-R-Wohnung im EG

  • Blick Flur zum Wohnzimmer

    Blick Flur zum Wohnzimmer

  • Wohnzi. mit Tür zum Schlafzi.

    Wohnzi. mit Tür zum Schlafzi.

  • Küche mit Tür Balkon / Garten

    Küche mit Tür Balkon / Garten

  • Blick ins Bad

    Blick ins Bad

  • Kennwert Energieausweis

    Kennwert Energieausweis

  • Einbauküche Gesamtansicht

    Einbauküche Gesamtansicht

  • Einbauküche rechte Seite

    Einbauküche rechte Seite

  • Einbauküche linke Seite

    Einbauküche linke Seite

  • Kühlschrank, Kühl-Gefrier-Komb

    Kühlschrank, Kühl-Gefrier-Komb

Preisinformationen

490€Kaltmiete pro Monat
150€Nebenkosten pro Monat
980€Kaution

Lage

PLZ:
01159
Ort:
Dresden
Strasse:
Klingestr. 2
Bundesland:
Sachsen

Das Mehrfamilienhauis liegt zwischen schön sanierten, typischen Dresdner 'Kaffeemühlenhäusern' im Stadtteil Löbtau, unweit des Parkes am Bonhoefferplatz. Mehrere Lebensmittelmärkte und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind auf kurzen Wegen erreichbar. In der Nähe sind Grundschule, Realschule, Hauptschule. Die Technische Universität ist mit dem Fahrrad erreichbar. Zur Kesselsdorfer Straße, der Geschäftshauptstraße von Löbtau, sind es fußläufig ca. acht Minuten.

Angaben Zustand

Baujahr:
1903
Letzte Modernisierung:
2002
Energieverbrauchkennwert:
113,00
Energiepass gültig bis:
2028-09-26
Primärer Energieträger:
Gas
Wertklasse:
D

Größenangaben

Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Zimmer:
2
Balkon Terrasse:
6.5
Wohnfläche:
65.42 m2

Ausstattung

  • Ausstatt Kategorie
  • Gartennutzung

Sonstige Angaben

BODENBELAG: Fliesen
BAD: Bad mit Wanne und Fenster, Boden: Fliesen
KÜCHE: separate Küche mit Fenster, Anschlüsse für Elektroherd und Geschirrspüler, Boden: Fliesen
WASCHEN: Anschluss im Bad, Trockenraum (Boden), Trocknen im Hof
WEITERES: Grünflächen, Mieterkeller
Der Vermieter erwartet einen längerfristigen Mietvertrag, Kündigungsverzicht für ein Jahr. Hinweis:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kontaktperson

Frau Madeleine Funke

Telefon: 0351-4722570

E-Mail: funke (at) immosax.de