2-Raum-Wohnung mit West-Balkon und grünem Hof

Die 2-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines sanierten Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohnungen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche mit Fenster. Die Wohnräume und die Diele sind mit Vinylfußboden belegt.
  • Vorderansicht

    Vorderansicht

  • Rückansicht

    Rückansicht

  • Hofgrundstück

    Hofgrundstück

  • Garten mit Grillplatz

    Garten mit Grillplatz

  • Grundriss 2-Raum-Wohnung im EG

    Grundriss 2-Raum-Wohnung im EG

  • Wohnzimmer, rechts. SZ-Tür

    Wohnzimmer, rechts. SZ-Tür

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

  • Küche

    Küche

  • Diele mit Bad-Tür

    Diele mit Bad-Tür

  • Bad

    Bad

  • Kennwert Energieausweis

    Kennwert Energieausweis

Preisinformationen

375€Kaltmiete pro Monat
135€Nebenkosten pro Monat
1125€Kaution

Lage

PLZ:
01159
Ort:
Dresden
Strasse:
Koblenzer Str. 3
Bundesland:
Sachsen

Das Mehrfamilienhaus liegt gegenüber dem Einkaufsmarkt 'Kaufland' im ehemaligen Straßenbahnhof Naußlitz. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Fitness-Studio und andere Dienstleistungsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso die Straba-Haltestelle verschiedener Linien; stadtauswärts in die Stadtteile Gorbitz, Gompitz und Pennrich, stadteinwärts nach Löbtau und ins Stadtzentrum. In der Nähe befindlich: Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Angaben Zustand

Baujahr:
1904
Energieverbrauchkennwert:
141,00
Energiepass gültig bis:
2030-12-01
Primärer Energieträger:
Gas
Wertklasse:
E

Größenangaben

Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Zimmer:
2
Wohnfläche:
50.6 m2

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Sonstige Angaben

BODENBELAG: Vinyl
BAD: Bad mit Wanne. innenliegend ohne Fenster, Boden: Fliesen
KÜCHE: separate Küche, offen, mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen
WASCHEN: Anschluss im Bad, Trockenraum (Keller), Trocknen im Hof
WEITERES: Balkon, Vorgarten, Zentralheizung (Gas), Mieterkeller
Der Vermieter erwartet einen längerfristigen Mietvertrag, Kündigungsverzicht für eineinhalb Jahr.
Es wird ein Mieter ohne Hundehaltung gewünscht!
Hinweis:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kontaktperson

Frau Madeleine Funke

Telefon: 0351-4722570

E-Mail: funke (at) immosax.de