2-Raum-Wohnung mit SüdOst-Balkon im 1.OG

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße. Sie ist nach SüdOst ausgerichtet, ebenso der Balkon. Im über 32 m²-großen Wohnzimmer ist an einer Wandseite die Aufstellung einer Küchenzeile vorgesehen.
Es wird ein Mieter ohne Hundehaltung gesucht. Die Wohnung wird nicht an eine Wohngemeinschaft (WG) vermietet.
Zur Wohnung gibt es keinen Kfz-Stellplatz!

Preisinformationen

345€Kaltmiete pro Monat
135€Nebenkosten pro Monat
1035€Kaution

Lage

PLZ:
01157
Ort:
Dresden
Bundesland:
Sachsen

Das Mehrfamilienhaus im Dresdner Stadtteil Cotta liegt in einer Nebenstraße. Sie hat hat Anschluss an den ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe. Weitere Geschäfte gibt es im angrenzenden Stadtteil Gorbitz.
In wenigen Autominuten erreicht man die B 173 und die A 17.

Angaben Zustand

Baujahr:
1908
Letzte Modernisierung:
1998
Energieverbrauchkennwert:
111,00 kWh/(a*qm)
Energiepass gültig bis:
2028-01-11
Primärer Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D
Mit Warmwasser:
Ja

Größenangaben

Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Zimmer:
2
Balkon Terrasse:
3.78
Wohnfläche ca.:
50.4 qm

Ausstattung

Bad: Dusche

Boden: Laminat

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Sonstige Angaben

BODENBELAG: Laminat
BAD: Bad mit Dusche, ohne Fenster, Boden: Fliesen
KÜCHE: Küche im Wohnzimmer, Anschluss für Elektroherd
WASCHEN: Anschluss im Keller, Trockenraum im Keller, Trocknen im Hof
WEITERES: Balkon, Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung (Gas), Mieterkeller.
Der Vermieter erwartet einen längerfristigen Mietvertrag, Kündigungsverzicht für ein Jahr.
HINWEIS: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Kontaktperson

Frau Madeleine Funke

Telefon: 0351-4722570

E-Mail: funke (at) immosax.de

Anbieterkennung: M-Wei36-6

verfügbar ab: 01.01.2021